ライネスハイム青葉荏田

  • 神奈川県横浜市青葉区荏田北三丁目

  • 東急田園都市線 / 江田駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
7,180万円
77.9万円/㎡
相場
7,093万円
76.9万円/㎡
5,445
6,544
7,642
8,740
AI査定結果
推定相場価格
7,093万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,544万円〜7,642万円
71.0万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ライネスハイム青葉荏田
7,180万円（77.9万円/㎡）/ 4階 / 92.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/026,280万円73.3万円1階 85.7㎡ 3LDK南
2026/06/027,180万円77.9万円4階 92.21㎡ 3LDK南東
2025/12/286,480万円75.6万円1階 85.7㎡ 3LDK南
2025/07/136,500万円83.3万円3階 78.01㎡ 3LDK南東
2023/08/254,550万円58.3万円1階 78.01㎡ 2LDK+S南東
2023/07/085,280万円62.2万円4階 84.9㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は73.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
ライネスハイム青葉荏田
横浜市青葉区荏田北三丁目
江田駅3分 7,180万円77.9万円92.21㎡3LDK4階 / 7階建 南東2005年46戸RC
2024/05/31コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年55戸RC
2026/06/09ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅7分 5,590万円79.2万円70.62㎡3LDK4階 / 7階建 東2005年63戸RC
2026/06/07藤和シティホームズ青葉松風台壱番館
横浜市青葉区松風台
青葉台駅19分 5,980万円62.5万円95.67㎡4LDK3階 / 8階建 南東2003年83戸RC
2025/06/01P’sFLATたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘四丁目
たまプラーザ駅23分 6,780万円64.3万円105.49㎡1LDK+2階 / 4階建 西2005年12戸RC
2026/06/02プラネ青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 5,880万円82.3万円71.44㎡3LDK3階 / 5階建 南2007年26戸SRC
2025/11/19リビオ青葉桜台パークエミネンス
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 5,080万円70.7万円71.9㎡2LDK3階 / 5階建 南2003年70戸RC
2026/05/13コローレ青葉台
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,280万円58.8万円72.73㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年55戸RC
2026/03/15グランドメゾンあざみ野
横浜市青葉区黒須田
あざみ野駅2分 5,780万円69.4万円83.3㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年30戸RC
2023/12/07ミオカステーロ青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅13分 4,680万円60.8万円76.99㎡3LDK2階 / 5階建 北東2009年19戸RC
2025/10/25サンクタス青葉台デュアルスイート
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅12分 6,480万円77.5万円83.65㎡3LDK4階 / 6階建 南西2003年48戸RC
2025/11/05藤和青葉台ホームズ
横浜市青葉区松風台
青葉台駅7分 8,980万円79.6万円112.77㎡3LDK7階 / 9階建 南東2002年40戸RC
2025/10/21アーバンビュー青葉台
横浜市青葉区松風台
青葉台駅9分 8,480万円88.9万円95.39㎡4LDK1階 / 4階建 西2005年24戸RC
2025/02/23ヒルズ青葉台2丁目
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅8分 6,480万円71.1万円91.13㎡4LDK2階 / 6階建 南2003年22戸RC
2025/02/15ナイスステージ青葉台ブライティア
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 5,680万円78.0万円72.8㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年31戸RC
2024/03/11クレッセントたまプラーザIII
横浜市青葉区美しが丘四丁目
たまプラーザ駅11分 6,280万円87.6万円71.7㎡2LDK2階 / 4階建 南西2000年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市青葉区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して13.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.6万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市青葉区
89.9万円/㎡
前年比+8.9%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライネスハイム青葉荏田
所在地神奈川県横浜市青葉区荏田北三丁目
交通東急田園都市線江田駅徒歩3分
築年月2005年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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